O nás
Ponúkame Vám komplexné služby v oblasti oceňovania a rozpočtovania stavieb, rekonštrukcií, opravy stavebných a historických objektov a stavebných konštrukcií pre investorov, stavebníkov, projektantov, architektov a stavebné firmy.
Podľa účelu stavieb sa špecializujem na rozpočty stavieb pre:
budovy pre bývanie (bytové domy, rodinné domy)
budovy pre výrobu a služby (hotely, trafostanice, kotolne, garáže)
inžinierske objekty
budovy občianskej vybavenosti (obchodné a zdravotné strediská, domy kultúry, MŠ a pod.)
Prehľadný a kvalitný rozpočet Vám ušetrí náklady a čas vynaložený pri novostavbe alebo rekonštrukcii. Moja 32 ročná prax v oblasti rozpočtovania, realizácie stavieb a z toho 20 rokov podnikania v danej oblasti dáva záruku vypracovania kvalitného a prehľadného rozpočtu.
Ponúkam zodpovednosť,serióznosť a záruku dobrej spolupráce.
Naše služby
spracovanie rozpočtov HSV a všeobecných PSV prác
vytvorenie ponukového rozpočtu z výkazu výmer
zabezpečenie poddodávateľských cenových ponúk -výber optimálnej ponuky
tvorba súpisov vykonaných prác a naviac prác pre potreby fakturácie
tvorba a kontrola výkazov výmer na stavebné práce
vytvorenie rozpočtu pre fondy EU,ŠFRB,hypotekárne úvery a pod.
zameranie stavby pre potreby ocenenia požadovaných stavebných prác
rokovanie s investormi a staveb.dozormi-odsúhlasenie fakturácie prác,materiálov a technológií
tvorba kalkulácií stavebných prác
kontrola a posúdenie primeranosti jednotkových cien a celkovej ponukovej ceny stavby
Kontrola a posúdenie súťažných ponúk, kontrola fakturácie a naviac prác
zostavenie zostatkového rozpočtu a konečnej faktúry
Naši cieľoví klienti
projektové kancelárie
štátni a súkromní investori
stavebné firmy
krajské,mestské a obecné úrady
Oceňovanie stavebných prác:
- objekty pozemného stavitelstva-novostavby,rekonštrukcie,sanácie
- budovy a haly občianskej vybavenosti-polyfunkčné a administratívne budovy
- budovy pre bývanie-rodinne domy,bytové domy,hotely,…
- architektonicky náročné budovy,historické budovy
Cena rozpočtu závisí od:
- použitých oceńujúcich podkladov
- miery podrobnosti dokumentácie stavby
- nutnosti tvaromiestnej obhliadky príp.zamerania
- velkosti a ceny stavebného diela
- účelu,pre ktorý je rozpočet spracovaný
Rozpočty vyhotovujem od malých stavebných prác,hrubých stavieb až po velké investičné celky (dohodou).
Pre tvorbu rozpočtov,výkazu výmer,kalkulácií využívam stavebný softvér Cenkros plus-oceňovanie a riadenie stavebnej výroby,firmy KROS a.s.
Cenník
V nasledujúcich tabuľkách nájdete orientačné ceny ponúkaných služieb za vytvorenie položkového rozpočtu. Cena za položkový stavebný rozpočet sa určuje z ceny stavebného diela a to podielom z celkových nákladov stavby bez DPH.
Tabuľka #1
Orientačný cenník pre vytvorenie stavebného rozpočtu-Novostavb
| Náklady na stavbu | Odmena v % od | Odmena v % do | Orientačná cena stavebného rozpočtu |
| do 33 000€* | min 30,-€ | do 0,25% | Min 30,-€ do 85,-€ |
| do 100 000€* | od 0,15% | do 0,25% | od 150,-€ do 250,-€ |
| do 166 000€* | od 0,13% | do 0,15% | od 215,-€ do 250,-€ |
| do 250 000€* | od 0,11% | do 0,13% | od 275,-€ do 325,-€ |
| do 333 000€* | od 0,10% | do 0,11% | od 330,-€ do 360,-€ |
| do 500 000€* | od 0,08% | do 0,10% | od 400,-€ do 500,-€ |
| do 1000 000€* | od 0,05% | do 0,08% | od 500,-€ do 800,-€ |
| do 3000 000€* | od 0,04% | do 0,06% | od 1.200,-€ do 1.800,-€ |
Cena rozpočtu pri nákladoch stavby nad 3.000.000,- € bude zjednaná individuálne podla typu a zložitosti stavby.
Všetky uvedené ceny sú bez DPH.
*bez ZTI – zdravotno-technické inštalácie
*bez ÚK – rozvody pre ústredné kúrenie
*bez EL – elektroinštalácia
*bez VZT – vzduchotechnika
Tabuľka #2
| Zvýšenie/zníženie cien za rozpočet | koeficient | |
| Realizačný projekt(viď.cenník novostavby) | k = 1,0 | základná cena |
| Realizačný projekt(viď.cenník novostavby) | k = 1,2 | príplatok |
| Rekonštrukcia | k = 1,3 | príplatok |
| Realizačný projekt(viď.cenník novostavby) | k = 0,5 | ½ cena z RN |
| Pre stavebné firmy-2-3 ponuky subdod. | k = 1,5 | príplatok |
| Pre stavebné firmy-2-3 ponuky subdod | k = 0,3 | 1/3 cena z RN |
ZTI,plyn,UK,vzduchotechnika : podľa cennika rozpočtára TZB
Elektroinštalácia: podla cennika rozpočtára elektro
Hodinová zúčtovacia sadzba: 12,00 €/hod
Kontakt
Ing. Ľubomir Jurík-Delta
Vodná 3 94901 Nitra
deltastav@deltastavnitra.sk
0903 760 388